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理財故事

33歲，一個人，一套房，一些存款

周雅霓生于1980年，今年33歲，是長沙一家公關公司的部門經理。由于種種原因，周雅霓目前還沒有找到自己中意的另一半。

她目前的稅后收入有8000元左右。房租收入500元。每月生活開銷加娛樂消費要4000元，再扣除房租1500元后，每月可結余3000元。和多數人一樣，周雅霓的年度性收入比較單一，主要就是來自公司的年終獎金，有3萬元。

周雅霓最大的一筆資產就是她2011年買的房子。“以前一直猶豫，計劃著等結婚再兩個人一起供房。可是感情的事情不像工作，無法跟著計劃走。”于是，2011年，她果斷出手，動用大部分積蓄，在河西買了套80平方米的兩居。目前這套房子的市值有60萬元左右。除了房產外，目前她的活期存款有5萬元，定期存款10萬元，定投過兩年的基金，后來看股市行情不好，就停了。

理財疑問

續租還是搬到郊區？

目前，周雅霓在公司附近租了一套兩居室。新房子因為離公司遠，就租了出去，雖然租金很低，但總比空著強。

“租的房子9月初就到期了，房東說要續租就得漲租金，之后每個月的租金要1800元左右，感覺占收入的比例有點高。”周雅霓說，她正猶豫著，是續租，還是搬回自己的房子。如果搬回，上班路上單程就要花費1個小時。

存款用于買車還是投資？

讓周雅霓糾結的還有一件事，這兩年攢下了一筆錢，想買輛車，可是，父母建議她買些基金，做些投資。車子是消費品，而且是“吃錢”的消費品，買來之后，加油、保養、維修得不斷進行投入。而投資卻有可能不斷增值。

周雅霓很猶豫，覺得父母說得有道理，但是又疑惑人不斷投資賺錢又是為了什么呢？

理財建議

在單位附近買房

針對周雅霓目前的情況，中國銀行旺旺支行理財經理劉成不建議其搬回郊區的自住房，每天1小時在路上奔波勢必會嚴重影響生活品質。續租月租升至1800，尚在可承受范圍，生活質量亦不會受太大影響。

建議考慮在公司附近再買個80m2的小居室。出售郊區的房子支付首付，之前每月1800元的租金用做按揭月供，可買得起8000元/m2左右的房子。換房可平衡時間成本和交通成本，且市區的房子升值快，易轉手，若周小姐將來成家或換工作均可便宜行事。

貸款買車，不誤投資

劉成認為周雅霓目前處于人生的發展成熟期，收入高，消費需求也旺盛。買車是她幾年來的心愿，可以選擇汽車貸款或銀行卡分期來減小資金壓力。

投資方面建議購買股票、基金等。定投可以培養年輕人良好的理財習慣，所以最好恢復定投。另外建議購買保險，以應對可能面臨的風險，滿足人身、醫療、意外等多項保障需求。

對于周雅霓這樣的大齡未婚女青年，通過合理的理財，不僅能培養良好的理財意識，規劃調整資產結構，對未來可能的風險防范于未然，同時也能在心理上獲得安慰和保障。

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