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理財的最終目的,正是讓自己的生活過得更加舒適高質量。對于一些人來說，是先買房還是先買車，該如何規劃自己手中的資金著實讓不少人思量許久。

30歲先買房還是先買車

家庭基本情況

李先生今年30歲，參加工作5年，年收入12萬元，已婚暫時沒有孩子。妻子國企工作,年收入7萬元。兩人租房居住,租金1400元/月，夫妻二人共同存款20萬。

咨詢問題

準備要孩子，先買房還是先買車?

專業建議

從需求方面來說，李先生夫妻二人的工作比較穩定，兩人打算要孩子，所以房子成為第一剛性需求。目前租房居住,可以搬到距單位更近的地方,汽車暫時可以不考慮。

從資產屬性來說，房子作為不動產和增值資產，汽車作為消費品和貶值資產，兩者考慮順序不同。李先生的家庭積累還不算多，理應考慮優先積累家庭資產。

如購買汽車，則會導致家庭資產的貶值和消耗，對于處于上升期的家庭來說，有點劃不來。從保值與增值來說,房屋的抗通脹性和投資性，遠比汽車要好。綜合以上,買房應成為李先生的優先考慮。

關于買房，理財師考慮到李先生一家有20萬元存款，可以購買銀行針對貴賓客戶的理財產品，3個月至半年期的理財產品年化收益率在4.5%以上。選購短期理財產品，不耽誤購買房屋的時機,如果心理能夠承擔一定的風險，可以配置一定比例的存款投資于債券型基金。

對于夫妻雙方每個月的可支配收入，理財師建議設定周期性理財,如將一部分資金設為自動轉存的定期存款，用來增強周期性收入的現金管理。另外,李先生還可以本著“攢錢為先,嘗試投資”的原則，每月拿出10%到20%的收入留作強制儲蓄。

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