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1、較低的存款利率會(huì)導(dǎo)致貨幣縮水貶值。由于存款利率長(zhǎng)期保持較低，貨幣縮水貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過購(gòu)買商鋪等固定資產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)保值、增值。

2、購(gòu)買商鋪遠(yuǎn)比購(gòu)買黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢(shì)。與投資黃金珠寶相比，一則大眾購(gòu)買商鋪　公寓時(shí)都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購(gòu)買黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心。

3、股票市場(chǎng)變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)帶來的獲益，日常生活、工作不受影響。

4、商鋪屬于耐久商品。商鋪使用壽命在40年以上，折舊率低，買個(gè)商鋪，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢，隨著限購(gòu)令的出臺(tái)，越來越多的人把投資住房轉(zhuǎn)為商業(yè)地產(chǎn)。

5、房地產(chǎn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房?jī)r(jià)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)是實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)的重要前提，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。

6、房?jī)r(jià)上漲是我國(guó)在現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程多種社會(huì)因素綜合造成的。從98年住房改革開始到現(xiàn)在，短短十年時(shí)間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量?jī)?nèi)資、外資介入，放大了房產(chǎn)需求。

7、政策調(diào)控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。政府每一次出臺(tái)調(diào)控政策都是希望樓市健康發(fā)展，穩(wěn)定購(gòu)房者，而中國(guó)高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)也強(qiáng)力支持中國(guó)樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。

8、政府鼓勵(lì)重視房地產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定能夠?yàn)榈胤秸畮砀嗟陌l(fā)展優(yōu)勢(shì)。一方面房地產(chǎn)業(yè)對(duì)地方的GDP貢獻(xiàn)巨大，更重要的是房地產(chǎn)的發(fā)展能夠促進(jìn)城市化的發(fā)展進(jìn)行城市的建設(shè)。

1、受國(guó)家政策影響小

由于房地產(chǎn)是我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，所以要受到國(guó)家宏觀調(diào)控的影響。但是從樓市歷年的波動(dòng)來看，國(guó)家政策一般對(duì)住宅的調(diào)節(jié)力度較大，所造成的波動(dòng)也較大，譬如樓市一限購(gòu)，住宅銷量就產(chǎn)生明顯變化。而商鋪很少受到國(guó)家調(diào)控的影響，是比較穩(wěn)定的不動(dòng)產(chǎn)投資品。

2、可讓資產(chǎn)保值增值

與投資黃金珠寶相比：購(gòu)買商鋪能夠事先鑒定商鋪的優(yōu)劣，購(gòu)買黃金珠寶則難辨別真假，且保管黃金也讓人費(fèi)心；商鋪具有廣泛使用價(jià)值，不僅自身可大幅升值，還可以自主或租賃方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。因此，在通貨膨脹壓力下，投資商鋪是可讓資產(chǎn)保值增值的穩(wěn)妥方式。

3、風(fēng)險(xiǎn)小、安全有保障

股市暴漲暴跌，存在較大變數(shù)，投資商鋪可以坐享資產(chǎn)升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響，投資風(fēng)險(xiǎn)較小。通常商鋪可收取的房租會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于銀行利息，且隨著租金不斷上漲，商鋪會(huì)不斷增值。

4、穩(wěn)定性強(qiáng)、自由靈活

商鋪屬于耐久商品，穩(wěn)定性高。商鋪使用壽命通常在幾十年以上，商鋪通常不會(huì)掉價(jià)，而會(huì)更增值，“早入手，早享受”的觀念是一種投資之道。商鋪是一種價(jià)值較高的固定資產(chǎn)，在需要用錢的時(shí)候，也可通過轉(zhuǎn)賣把投資收回來。

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