分類: 職場(chǎng)生存 職場(chǎng)詞典 編輯 : 職場(chǎng)知識(shí) 發(fā)布 : 12-06

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一邊是已上調(diào)的存貸款利率，一邊是手中的存貸款，加息后，普通市民到底該如何運(yùn)籌手中資金，獲取理財(cái)收益呢？銀行理財(cái)專家點(diǎn)評(píng)金融市場(chǎng)，為市民提供幾款存貸小招數(shù)。

調(diào)整存款享高息

一聽(tīng)說(shuō)央行存款利率上調(diào)，白領(lǐng)王小姐做的第一件事就是，趕快調(diào)整自己的賬戶。將手中的活期存款轉(zhuǎn)存為不同期限的定期存款，以獲取高利息。

　　理財(cái)專家建議：百姓存款應(yīng)選擇“四分法”定期存款和“月月存儲(chǔ)”這樣的組合，尤其是針對(duì)金額較大的存單，完全可以拆分為等額3月期、6個(gè)月、1年、2年等等；在存款時(shí)間上，也可以選擇逐月累計(jì)存款，每1個(gè)月或幾個(gè)月存一張定單。正如王小姐就因?yàn)檫x擇了這兩種方法，面對(duì)存款利率上調(diào)，王小姐可以通過(guò)及時(shí)調(diào)整，獲得存款利息最大化。


提前還貸不著急

　　對(duì)于手中有房貸的百姓來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房貸款利率的上調(diào)可不是一個(gè)好消息。首先來(lái)看看，加息后月供到底增加了多少？以一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅八成按揭可以貸款80萬(wàn)元。如果按等額本息法還款，購(gòu)買該房子依目前5.04％的5年以上貸款利率算，20年期貸款的利息總額是47.14萬(wàn)元，每月還款額是5297元。加息到5.31％，20年期貸款的利息總額上升為50.02萬(wàn)元，每月還款額也上升為5417.6元。每月將多支付120.6元，結(jié)合存款利率上調(diào)的因素，實(shí)際每月多支付110元左右。


理財(cái)專家建議：對(duì)于每月有固定且穩(wěn)定收入的百姓而言，每月多支付100多元利息，對(duì)生活影響并不大，百姓沒(méi)必要趕著到銀行提前還款。按照規(guī)定，利率上升，已經(jīng)簽訂的住房抵押貸款合同，自下一年的1月1日起執(zhí)行新的利率。所以今年的還款利率還是保持不變；而對(duì)于貸款買房投資用的市民來(lái)說(shuō)，貸款利率上調(diào)后，房產(chǎn)投資熱必將在一定程度上有所緩解，投資者應(yīng)及時(shí)尋找新的投資方向，否則手中仍捂有幾套貸款房還是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。

職場(chǎng)貼士：溝通很重要:學(xué)會(huì)多與他人溝通交流，尤其是你的助手，千萬(wàn)不要害怕和你的助手表達(dá)你的意見(jiàn)，因?yàn)樗?她)是你最近的人，也可以說(shuō)是你工作上最信賴的人之一，而他(她)會(huì)給你帶來(lái)很多你并不知道或清楚的事情，記住一切都應(yīng)該是很自然的，沒(méi)有人喜歡僵硬分子。

 

  

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