新“5+2”人群在擴(kuò)大
所謂“5+2”的生活方式，是指購買兩套住房，一套在城里，一套在郊區(qū)。周一至周五，住在市區(qū)住宅便于工作；雙休日到郊區(qū)住宅放松身心。幾年前，不少地產(chǎn)商在北京近郊開發(fā)別墅項(xiàng)目，這種“5+2”生活方式成為他們賣力炒作的概念。但對(duì)于多數(shù)普通購房者來說，能夠購買兩套住房并非易事，“5+2”的生活方式不過是一種奢望。
最近兩年，四環(huán)內(nèi)的房價(jià)不斷攀升，使得越來越多的購房人將目標(biāo)鎖定在房價(jià)相對(duì)便宜的郊區(qū)，但距離遠(yuǎn)、交通不方便、費(fèi)時(shí)間、居住成本加大等問題也隨之而來。于是，在郊區(qū)購房，在城里租房這種新“5+2”生活方式開始被年輕白領(lǐng)接受。
來自房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)我愛我家的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，目前，這種住在郊區(qū)同時(shí)在單位附近租房的客戶大約占到所有租房人群的5%左右，而且數(shù)字還在逐步增加。中原地產(chǎn)副總監(jiān)宮萍告訴記者，到該公司租房的客戶中，也開始出現(xiàn)一部分選擇這種新“5+2”消費(fèi)方式的。
這種日子很無奈
在馬連道一個(gè)健身俱樂部擔(dān)任私人教練的陳先生去年在石景山區(qū)買了房子，由于工作原因，經(jīng)常晚上十點(diǎn)以后才下班。不得已，今年他在六里橋附近與朋友合租了一套一居室，每月分?jǐn)偡孔獠坏?00元，但不必在冬夜頂著寒風(fēng)回家了。
據(jù)了解，目前選擇這種生活方式的人群，家庭月收入多在7000元至8000元以上，他們工作壓力大，需要經(jīng)常加班，而居住地離上班地點(diǎn)的單向車程在一小時(shí)以上。
林新告訴記者，在市內(nèi)購房生活自然便利，但由于房價(jià)太高，購房首付的大筆資金加上沉重的按揭貸款負(fù)擔(dān)，顯然會(huì)降低生活質(zhì)量。在郊區(qū)購房，可以選擇較為寬敞、舒適的房子，但前往城區(qū)的距離決定了時(shí)間成本與交通成本的增加。選擇這種新的“5+2”生活方式，實(shí)在是一種無奈。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，越來越多的年輕白領(lǐng)選擇新“5+2”生活方式，還有一個(gè)原因就是在市內(nèi)購房，大多數(shù)人會(huì)選擇離工作單位比較近的地方，而基于跳槽或是工作單位遷址等原因，當(dāng)初購買的房屋也會(huì)給他們帶來不便，而租房則只需退掉原來房子重新選擇一處就可以了。
我愛我家專業(yè)人士以林新為例算了一筆賬：林新在通州梨園附近的兩居室面積94.9平方米，總價(jià)35.2萬元,首付11.2萬元，貸款七成20年還清，月供1653元；在長虹橋租的一居室月租金是1500元，兩者相加每月用于住房的支出合計(jì)3153元。而長虹橋附近一套97.47平方米的兩居室價(jià)格為81.88萬元；首付24.88萬元，同樣是貸款七成20年還清，月供3925元。兩者相比，后者需要在首付多支出13.68萬元的同時(shí)，每月還要多支出近700元。
提醒
盡管這種新的“5+2”生活方式為一部分人帶來了便利，但業(yè)內(nèi)人士提醒，選擇這種消費(fèi)方式還需要考慮自身情況。劉女士幾前年在郊區(qū)買了房子，由于相關(guān)配套沒有跟上，小孩上學(xué)成了難題，周邊沒有好的學(xué)校，而要在市里上學(xué)，每天接送孩子又要搭進(jìn)不少時(shí)間?？紤]再三，劉女士最后賣掉了郊區(qū)的房子，勒緊腰帶在市內(nèi)買了新的住所。
職場(chǎng)貼士：談話偶爾會(huì)陷于沈默，為了化解冷場(chǎng)的情況，你腦中浮現(xiàn)的念頭，不可隨意脫口而出。務(wù)必叁思而后言。
