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　　政策篇

　　住房公積金的辦理

　　今年建設部發布了《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》，《意見》中提到“城鎮單位聘用的進城務工人員、城鎮個體工商戶、自由職業人員可申請繳存住房公積金。針對自由職業者和個體工商戶，各地將設置一些專門的公共管理機構，專門管理這些人員的住房公積金。月繳存額的工資基數按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算，企業部分由自由職業者負擔。

　　北京市住房公積金管理中心設有27家管理部，自由職業者可以到已經開辦了辦理公積金業務的人才中心辦理手續，可以選擇就近管理部按月繳費即可。

　　具體辦理程序：1.憑身份證、存檔卡申領登記表；2.每月繳存額按照月收入水平乘20%，按整百元繳納，最高880元；3.每月6日結算當月公積金，要憑借公積金繳存卡和存檔卡辦理；4.轉入：如果在原單位有公積金，要先在人才中心把檔案存好，然后重新交費開個人新賬戶，辦理轉移證明，才能把原來的公積金轉入人才中心。

　　房貸的辦理

　　如果自由職業者所選擇的樓盤與銀行有協議，那么可以由指定的相關律師提交審核信息，主要是審核自由職業者的經濟狀況、信用等問題。貸款需要提供的證明包括居住所在地派出所證明、房產證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行大額存款單證明等，具體還需要銀行嚴格審核以后才能決定是否可以貸款。

　　另外，可以通過其他方式進行貸款。1.抵押貸款。如果自由職業者有不動產，可以抵押其有權自主支配的房產和其他地上附著物、其依法取得的國有土地使用權或銀行認可的其他財產，以供銀行確認其個人的資產實力，正確地評估其還款能力。2.找擔保人擔保。目前，我國已出臺了《中華人民共和國擔保法》，擔保人只需提供證明居民的合法有效身份證件，銀行認可的部門出具的借款人最近兩年穩定經濟收入證明或最近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執。

　　社會保險的辦理

　　對于自由職業者，如果是北京市戶口的可到職業介紹服務中心或者人才中心辦理存檔，然后就可以辦理三險，包括養老、失業、醫療保險，但是不建立個人賬戶，普通門診不能報銷。如果是比較大的疾病產生的住院費用才可以根據相關政策進行報銷。

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