該報告調查了北京、上海和廣州等10座大城市共5126名消費者,其中北京有1050名。所有被調查者的家庭年平均收入為21.8萬元,個人年平均收入為11.7萬元。報告稱,95%的人擁有住房,其中87%為自購住房,并且33%的人擁有兩套住房,10%的人擁有3套及3套以上住房。所有被調查者的戶均住房面積為113平方米。
在高端群體中,住房正明顯地由消費向投資轉化。在擁有1套和2套住房的人中,計劃再次購房的比例為21%,而在擁有3套及3套以上住房的人當中,這個比例更高達34%。報告認為,從當前的市場來看,房地產依然是回報較高、風險較低的行業,從而刺激高端群體的投資行為。
但是,萬事達亞太區首席經濟顧問王月魂提醒說,房地產雖然長線回報預期良好,但從國際經驗看,這個行業存在上漲和下跌的景氣循環,而中國消費者至今沒有經歷過這種循環。盡管中國房地產業還沒有出現下降的拐點,但投資者應該警惕這種風險。
職場貼士:作為一名著名的色彩顧問,蘇珊娜·凱吉爾生前曾為許多知名人士設計房間和個人服裝。為了應付她時間表上的各種事情,她依照一條從她祖母那里學來的原則:如果有什么工作要做,她立即就做。凱吉爾說,很多人把時間浪費在“準備開始”上。