月入3萬的家庭在普通大眾群體里面算是中等的待遇了，面對這類人群如果想要通過理財來買房該怎么實現最好呢？下面來了解一二。
如今,對于廣大工薪階層而言,買房可謂是人生中的一件大事。因為房價居高不下,如果要在一、二線城市買一套稱心如意的房子,需要付出一筆不曉得代價。因此,理財師認為,想要買房的朋友,一方面要努力工作以增加收入,另一方面應該做好理財規劃,讓錢生錢,盡可能地減輕買房的壓力。楊先生今年33歲,畢業于西安一所重點大學,是一名博士。目前在杭州一所事業單位從事科研工作。由于所在行業受到政府政策扶植,現在楊先生已經落戶了杭州,并準備買房了。
3萬怎么理財好
楊先生現在一個月收入2.5萬,太太一個月收入有7000多元。兩人單位均繳納有公積金、社保等,總體福利很好。楊先生跟太太剛結婚一年,他們打算每月扣除公積金后用5000元左右的等額本息用來買房。楊先生家庭現在有儲蓄約80萬,房子首付約60萬。
為了在買房之后不讓家庭經濟變得緊張,楊先生希望能夠在家庭理財方面有一些建議。目前楊先生家庭的總收入不錯,單單楊先生,收入一年有2.5萬/月×12月=30萬。擁有80多萬的儲蓄,支付房子首付是足夠的。
一、家庭備用金準備
楊先生有80萬左右的資金,這部分資金中包括需要預留一部分的家庭的生活備用資金、風險預備金,這部分資金大致可設為6個月左右的家庭開銷金額。除此之外還有現在兩人的工資來源作為補充開銷,以及做資金預留。
二、盡量使用公積金貸款
對于買房,理財師建議楊先生要充分利用好單位繳納的公積金貸款。應去杭州公積金中心了解最新、最優惠的公積金貸款政策,以便享有最大的貸款優惠。優惠的貸款的獲得,對于長期償還房貸的客戶來說,有較大的好處。
三、配置10～20萬左右的理財投資
如在房產首付后有資金剩余,建議可進行中等資金量的理財。理財師建議,可以選擇銀行理財產品進行10～20萬左右的理財投資,但收益率會低一些,在4.5%～5.5%左右,兩者都可以考慮。
另外,近兩年迅猛發展起來的互聯網金融理財也是不錯的選擇。只要選擇安全可靠的平臺,例如陸金所、人人貸、妙資金融等資深且優質的平臺,便可以放心安全的獲取收益。
四、加強現金管理
目前楊先生家庭的收入不錯,除去日常的支出以后,一般每月也會剩余1萬～2萬左右的資金。這部分資金,在未選擇配置理財產品前,建議是放置在余額寶中,那樣能享受比銀行活期0.35的利息高一些的收益,約在3.5%左右,這可謂多多益善。
鑒于楊先生家庭的收入和儲蓄情況還是不錯的,只要保持相對穩健的理財方式,即便買房需要大額的支出,也不會對日后的生活產生太大影響。
