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私營(yíng)醫(yī)院醫(yī)生年收入50萬(wàn)如何理財(cái)換置大房

理財(cái)案例

孫先生41歲，是一家私營(yíng)醫(yī)院的主治醫(yī)師。孫先生工作平時(shí)工作較忙，但收入還是很不錯(cuò)的，年薪50萬(wàn)左右。孫先生在上海買(mǎi)有一套房，面積90平方米左右，不過(guò)現(xiàn)在孫先生打算換置一套更大一點(diǎn)的房子，在150平方米左右，大致還需要補(bǔ)充100萬(wàn)左右的資金。孫先生現(xiàn)有資金400多萬(wàn)，打算是明年國(guó)慶左右買(mǎi)房。在買(mǎi)房之前，資金暫時(shí)閑置。目前，孫先生家庭除了儲(chǔ)蓄之外，投資主要是股票，以及股票基金，總共投資是50多萬(wàn)。

理財(cái)建議

首先，孫先生的財(cái)務(wù)情況大致是，收入不錯(cuò)，一年有50多萬(wàn)，支出一般（據(jù)了解），因此一年有大約40萬(wàn)的資金剩余。此外，現(xiàn)有的資金400多萬(wàn)的閑置，可拿出大部分來(lái)進(jìn)行投資，而投資的種類，可分為穩(wěn)健型的投資和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)取型的投資。在目前來(lái)看，孫先生進(jìn)行的基金、股票等投資，屬于偏進(jìn)取類的投資，收益不固定，存在一定的投資風(fēng)險(xiǎn)。未來(lái)的投資，可增加穩(wěn)健型的投資比重，并適當(dāng)?shù)脑賹?duì)進(jìn)取型的投資做結(jié)構(gòu)調(diào)整，以優(yōu)化投資和分散投資風(fēng)險(xiǎn)。

其次，理財(cái)師建議孫先生，增加的穩(wěn)健型投資，可以考慮一些有固定收益的理財(cái)產(chǎn)品，例如穩(wěn)利精選基金這類混合基金，投資收益率在6%-11.5%，且投資期限也較為靈活，一個(gè)月至一年的期限都有。像孫先生，可在明年國(guó)慶前進(jìn)行一定的投資，利用好目前的閑置資金賺錢(qián)，100萬(wàn)的資金配置9個(gè)月，到期即可以有6.4萬(wàn)的投資收益，還是很不錯(cuò)的，可拿這筆錢(qián)用來(lái)做裝修之用了。

還有就是，對(duì)于股票的投資，盡管目前的投資比重不大，但是也建議孫先生要做好股票投資的風(fēng)險(xiǎn)分散。例如配置多個(gè)行業(yè)，以藍(lán)籌股+成長(zhǎng)型股票為基礎(chǔ)，而不是所有的都去投資較為熱門(mén)，也是風(fēng)險(xiǎn)較大的題材股。另外一種方法是，可以配置指數(shù)基金。指數(shù)基金，以跟蹤相關(guān)指數(shù)走勢(shì)為基準(zhǔn)，可避免選股、配股、操作的麻煩。

最后，理財(cái)師建議，孫先生在換置大房后的資金，可再繼續(xù)利用好來(lái)進(jìn)行投資。這筆資金的量更大，可再做更有針對(duì)性的財(cái)富規(guī)劃，以適應(yīng)新的情況。

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