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小王34歲,在杭州一家湘菜館做廚師,每月收入6500元。老婆在一家服裝店做導購,每月收入3800元。夫妻倆有一個7歲大的兒子,目前在湖南老家上學,爺爺奶奶照顧著。他們前年在湖南市區買了一套總價40萬元的商品房,將大部分積蓄交了首付,還向親戚借了8萬元,目前有5萬元外債沒有還清。去年,他們將在農村老家的2畝地也租了出去。
目前夫妻倆有存款5萬元,每月能收到土地租金160元。家庭每月開銷:伙食費1000元,交通費100元,電話費200元,水電氣費100元,房租600元,養育孩子費800元,孩子教育保險費1000元,房貸2400元、還款期10年,外債1500元,其他300元。
小王夫妻倆平時工作很忙,除了2017年10月份在老家給孩子買了一份保險以外,家庭存款大部分放在了銀行的定期賬戶里。他們希望能盡快還清外債,攢下裝修費2萬元,并購買一輛10萬元左右的車。進入2018年,小劉該如何理財?
理財分析:
目前,小王家資產負債比過高。小王夫妻倆買房需要每年還款4.68萬元,資產負債率高達76.8%,嚴重超出安全邊際。自從前年購買了住房之后。每年家庭總支出高達84000元。夫妻倆辛苦一年,只能攢下4萬多元。總體來說,小劉家的財務狀況不是很樂觀,夫妻二人要想達到理財目標,必須開源節流,注重理財配置。
理財方案:
一、購買貨幣基金或債券基金
小王家每月結余3400元錢,其中3000元可以購買貨幣基金或債券基金,這兩種投資理財方式起點低,認購、贖回方便,可以存款做為家庭緊急備用金,目前貨幣基金和債券基金一般可以達到3-5%的年化收益率,收益率高于活期存款且穩定,是儲蓄流動資金最好的理財工具。這樣一年下來家庭結余加收益可以有3.8萬元左右的一筆現金流入。
二、購買銀行理財產品和p2p理財產品
小王夫妻可將5萬元的固定存款分成兩部分,3萬元購買銀行理財產品,2萬元購買p2p理財,目前五大行理財產品年化收益率大概5-6%左右,明顯高于定期存款收益,而且收益穩定。而p2p理財收益能達到10%左右,像團貸網,新手投資參考年回報率12%,平臺收益7%~12%。這樣一來年末5萬元理財本金及收益加上每年攢下來就是一筆不小的財富。
三、投資投資指數基金定額定投
他們現在可以每月拿出剩下的400元結余存款投資于指數基金定額定投,進行10年以上的長期穩定的理財投資,即使在家庭收支比較緊張的時候也一定要堅持,積少成多,基金定投長期堅持一定會獲得意想不到的收益。
四、增加家庭保障
小王和妻子作為家庭的重要經濟支柱,尤其是小王工作強度較大,是比較需要購買保險人群。夫妻倆可以購買人身意外保險,作為家庭主要收入來源的風險保障。建議可以購買人身意外保險,作為家庭主要收入來源的風險保障。每月只需交納500元左右的保費,在家庭承受范圍內。
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